정부의 고강도 대출 규제가 발표된 이후 첫 은행 영업일인 30일 하반기 입주를 앞둔 수도권 신축 아파트 온라인 커뮤니티에선 대출 규제로 자금 조달 계획이 틀어진 사례를 쉽게 찾아볼 수 있었다. 이날 비대면 주택담보대출이 막히자 은행 창구로 달려온 고객도 있었다. 은행들도 금융당국에 구체적 가이드라인을 묻기에 바빴다.
금융위원회가 지난 28일 즉각 시행키로 한 가계부채 관리방안은 이날 이후 입주자 모집공고를 낸 수도권 분양 단지의 잔금 대출이 6억원으로 한도가 제한된다. 곧 입주가 시작되는 서울 서초구의 메이플자이, 성동구의 오티에르 포레 등은 앞서 입주자 모집공고를 냈기 때문에 예외를 적용받지만, 아직 분양이 시작되지 않은 송파구 잠실 르엘 등은 규제 대상에 들어간다.
입주자 모집공고일과 별개로, 모든 분양 단지에서 ‘조건부 전세대출’도 금지된다. 신축 주택 청약에 당첨된 수분양자가 전세 세입자를 구해 보증금으로 분양 잔금을 치르는 것이 전면 차단된 것이다. 이에 따라 전세금으로 잔금을 치르려면 대출이 전혀 없는 세입자를 구해야 하는데, 사실상 ‘하늘의 별 따기’에 가깝다. 오는 7월 입주하는 성동구 라체르보푸르지오써밋, 11월 동대문구 이문아이파크자이, 12월 송파구 잠실래미안아이파크 등이 당장 영향을 받게 됐다.
동대문구 아파트를 분양받은 A씨는 온라인 커뮤니티에서 “세입자 구해서 잔금 치러야 하는데 세입자 전세대출을 막아놨으니 큰일”이라며 “아이 봐줄 부모님 댁 근처에 사느라 어쩔 수 없이 전세로 주는 건데 죄인 취급한다”고 말했다.
통상 주택 분양을 받은 후 입주 시 주택담보대출을 받거나, 전세 세입자를 받아 보증금으로 분양 잔금을 치르는 경우가 많다. 만약 분양 잔금을 마련하지 못하면 수분양자들의 ‘로또 청약 당첨’이 한순간에 날아갈 수도 있다.
전문가들은 이번 대출 규제가 분양 단지의 매매가·분양가를 하향 조정하는 데 영향을 줄 것이라고 내다봤다. 다만 일부 분양 단지에서의 이 같은 파급 효과가 전체 수도권 주택 시장에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 분석했다.
대출 규제가 시행된 후 첫 영업일인 이날 은행권도, 고객도 일부 혼선을 빚었다. 수도권 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 제한하는 등의 주요 내용은 이미 공유됐지만, 세부 가이드라인이 확정되지 않아 은행이 고객의 문의에 명쾌한 답을 주지 못한 사례도 있다.
한 시중은행 관계자는 “주택담보대출금을 6억원으로 막아 놓은 상황에서 8억원의 전세보증금반환대출을 해줘야 하는지에 대한 가이드라인이 없다”며 “각 은행 담당자들이 당국에 여러 질문을 해놓고 답변을 기다리는 중”이라고 말했다.
이날 서울시청 인근 한 은행에서 만난 30대 B씨는 “주담대 갈아타기를 알아보고 있었는데 비대면 대출이 막혔다고 해서 급히 은행에 왔다”고 말했다.
금융위원회는 이날 ‘계약서’ 작성이 기준이라는 참고자료를 배포했다. 금융위는 주택담보대출이든 전세대출이든 규제 시행 전인 지난 27일까지 매매 계약서 또는 전세 임대차 계약서를 작성한 경우에만 기존 규정을 적용한다고 설명했다.
금융당국은 부동산 대출 규제와 관련해 전 금융권을 대상으로 주택담보대출과 신용대출 심사가 제대로 이뤄지고 있는지 이날부터 현장 점검을 시작했다. 금융감독원은 막힌 대출 수요가 사업자 대출이나 제2금융권으로 이동하는 ‘풍선효과’ 발생 여부도 같이 살펴볼 예정이다.
이재명 대통령이 취임 30일을 맞은 3일 첫 기자회견에서 부동산 대책에 대해 “이번 대출 규제는 맛보기 정도에 불과하다. 부동산과 관련된 정책이 많다”고 밝혔다.
이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 ‘대통령의 30일, 언론이 묻고 국민에게 답하다’라는 제목으로 열린 기자회견에서 이같이 말했다. 금융위원회는 지난달 27일 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 주택담보대출을 6억원을 초과해 받을 수 없도록 하는 고강도 대출 규제를 내놓았다.
이 대통령은 “예를 들면 수요 억제책, 공급 확대책이 있다”면서 “공급 대책도 꼭 신도시의 신규 택지만이 아니고, 기존 택지들의 재활용이나 기존 부지들을 활용하는 방법도 얼마든지 있다. 고밀화할 수도 있다”고 말했다. 이 대통령은 또 “더 근본적으로 수요 억제책으로 지금 이거 말고도 많았다”고 말했다.
이 대통령은 “기존에 계획된 신도시가 아직 많이 남아있는데 공급이 실제 안되고 있다”며 “기존에 돼 있던 거는 속도를 빠르게 할 생각”이라고 말했다.
이 대통령은 “안 그래도 좁은 국토에 수도권 집중이 심화되고 있는 와중에 투기적 수요가 사실 부동산 시장을 매우 교란을 하는데 전체 흐름을 바꿀까 한다”며 “제 마음대로 되지는 않겠지만 이제는 부동산보다는 금융시장으로 옮기는 게 훨씬 더 낫다. 그렇게 만들려고 한다. 얼마든지 가능하다”고 밝혔다.
“산은 이전·허브법 제정은 전략적 추진”
정부와 대립각보다는 실리 우선한 듯
박형준 부산시장이 이재명 정부의 ‘해수부 부산이전’과 ‘북극항로 개발’에 적극적으로 동참하기로 했다. 산업은행 부산이전과 부산글로벌허브도시조성 특별법은 전략적으로 추진하기로 했다. 부산의 실리를 챙기고 보수층의 지지도 놓치지 않겠다는 의도로 보인다.
그는 민선 8기 3주년을 맞아 첫 방문지로 투자유치 현장을 찾아 자신의 성과를 부각했다. 최근 떨어진 지지도를 의식한 행보라는 해석이 나온다.
박 시장은 1일 “성장 잠재력의 한계에 직면한 대한민국이 지역 균형발전을 통해 다시 한번 재도약해야 할 중대한 분수령에 놓여있다”며 “새 정부는 앞으로 부산을 해양 강국의 중심도시로 만들겠다는 구상을 하고 있고, 부산시도 적극적으로 동참할 것”이라고 밝혔다.
그는 “동시에 허브법 제정과 산은 이전도 새 정부 국정 운영 방향에 맞춰 부산이 남부권 혁신 거점으로 성장할 수 있는 실질적인 전략을 마련하는 차원에서 적극적으로 추진하겠다”고 말했다. 이는 “부산의 미래가 걸린 문제이자 생존의 문제이며 지역 균형발전의 새 시대를 열 열쇠”라고 덧붙였다.
정부의 해수부 부산이전과 북극항로 개발에 대한 시민의 호응도는 높아지고 있다. 박 시장은 산은 이전과 허브법 제정만을 고집할 경우 득보다 실이 크다고 판단한 것으로 보인다. 정부와 대립각을 세우기보다는 자신의 치적을 부각하는 것이 낫다고 본 것이다. 최근 박 시장에 대한 부산시민의 시정운영 평가에서 부정 응답이 긍정 응답보다 높게 나온 것도 이 같은 행보에 영향을 끼친 것으로 해석된다.
박 시장은 취임 후 대규모 투자를 잇따라 유치하면서 ‘기업하기 좋은 글로벌 허브도시’라는 인상을 심는 데 주력했다. 기업 및 투자유치 촉진조례 개정, 투자사업장별 전담 공무원 지정, 입지 확보 및 인허가 신속 처리 등 규제 해소와 행정 지원을 통해 맞춤형 투자유치 활동을 펼쳤다. 지난 3년간 14조원의 투자유치를 달성했다.
박 시장은 민선 8기 3주년 기자 회견을 마친 뒤 부산 강서구에 조성 중인 롯데쇼핑 자동화물류센터(CFC)와 비지에프(BGF)리테일 물류센터, 쿠팡 물류센터 건립 현장을 차례로 방문했다. 롯데쇼핑 자동화물류센터는 2000명, BGF리테일 물류센터는 800명, 쿠팡 물류센터는 3000명의 일자리가 새로 생긴다. 박 시장은 이날 투자유치 진행 상황을 직접 점검하고 지역 일자리 창출 선순환 구조를 강화하기 위해 현장에서 소통하는 모습을 부각했다.
박 시장은 “이번 대규모 투자유치 현장은 민선 8기 시정 철학인 ‘기업하기 좋은 도시 부산’ 실현의 대표적 사례”라고 자평했다.
김해이혼전문변호사 울산폰테크 부산폰테크 웹사이트 상위노출 네이버 상위노출 대전폰테크 아이폰 콘텐츠이용료 부산폰테크 대구이혼전문변호사 상간남소송 네이버 상위노출 구미폰테크 대구폰테크 https://karenannmassage.com 서울폰테크 대전폰테크 세종이혼전문변호사 상간남소송 서울탐정사무소 https://cmaxfanatics.com 광주폰테크 마사지구인 위자료 가전내구제 소액결제 정책 콘텐츠이용료 현금화 광주폰테크 흥신소 가전내구제 네이버 홈페이지 상위노출 수원폰테크 천안폰테크 병원마케팅 수원폰테크 울산폰테크 부산홈페이지제작 울산폰테크 수원폰테크 부산홈페이지제작 이혼소송 홈페이지 상위노출 상간녀소송 서울폰테크 대구폰테크 수원폰테크 네이버 사이트 상위노출 수원폰테크 내구제 네이버 홈페이지 상위노출 제주폰테크 대구폰테크 당일폰테크 천안폰테크 창원이혼전문변호사 상조내구제 https://bestreviewing.com/ 상조내구제 사설탐정 이혼전문변호사 수원폰테크 https://cmaxfanatics.com/ 이혼소송 브랜드이모티콘 https://bestreviewing.com/ 광주폰테크 구미폰테크 상조내구제 울산폰테크 광주폰테크 홈페이지 상위노출 수원폰테크 부산폰테크 대전폰테크 네이버마케팅 가전내구제 변호사마케팅 대전폰테크 상조내구제 천안폰테크 상조내구제 울산폰테크 구미폰테크 가전내구제 수원폰테크 경주이혼전문변호사 평택이혼전문변호사 변호사마케팅 가전내구제 남양주이혼전문변호사 제주폰테크 네이버마케팅 https://karenannmassage.com/ 변호사마케팅 대전폰테크 인천탐정사무소 광주폰테크 가전내구제 포항이혼전문변호사 인천폰테크 부산폰테크 광주폰테크 https://karenannmassage.com/ 가전내구제 내구제 대전폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 구미폰테크 대전폰테크 제주폰테크 내구제 인천폰테크 흥신소비용 광주폰테크 홈페이지 상위노출 서울폰테크 네이버마케팅 내구제 인천폰테크 광주폰테크 울산이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 흥신소 세종이혼전문변호사 광주폰테크 서울폰테크 구미폰테크 대전폰테크 포항이혼전문변호사 https://karenannmassage.com 부산폰테크 제주폰테크 부산폰테크 광주폰테크 대전폰테크 네이버마케팅 부산이혼전문변호사 흥신소비용 인천폰테크 구미폰테크 대구폰테크 네이버마케팅 인천폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 광주폰테크 광주폰테크 광주폰테크 구미폰테크 구미폰테크 내구제 광주폰테크 광주폰테크 정보이용료 현금화 구미폰테크 인천폰테크 당일폰테크 천안폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 https://karenannmassage.com 수원폰테크 서울탐정사무소 제주폰테크 폰테크 폰테크당일 가전내구제 소액결제 미납 제주폰테크 포항이혼전문변호사 가전내구제 광주폰테크 광주폰테크 수원폰테크 인터넷가입현금지원 구미폰테크 위자료 서울폰테크 수원폰테크 https://karenannmassage.com 가전내구제 홈페이지 상위노출 수원폰테크 서울폰테크 평택이혼전문변호사 상조내구제 천안폰테크 수원폰테크 수원폰테크 제주폰테크 내구제 수원폰테크 부산폰테크 변호사마케팅 천안폰테크 대전폰테크 당일폰테크 내구제 부산폰테크 광주폰테크 평택이혼전문변호사 홈페이지 상위노출 이혼전문변호사 인천폰테크 울산폰테크 병원마케팅 인천흥신소 병원마케팅 부산이혼전문변호사 수원폰테크 구미폰테크 인천폰테크 인천폰테크 서울탐정사무소 이혼상담 https://www.bestreviewing.com 제주폰테크 이혼소송 대전폰테크 대구폰테크 고양이혼전문변호사 네이버 상위노출 웹사이트 상위노출 콘텐츠이용료 상품권 울산폰테크 홈페이지 상위노출 상조내구제 당일폰테크 대구폰테크 위자료 폰테크당일 천안폰테크 내구제 https://karenannmassage.com/ 폰테크 통신 서울폰테크 수원폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 콘텐츠이용료 상품권 네이버 홈페이지 상위노출 광주폰테크 브랜드이모티콘 광주폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 제주폰테크 부산홈페이지제작 천안폰테크 울산폰테크 가전내구제 서울폰테크 광주폰테크 부산홈페이지제작 홈페이지제작 서울폰테크 인천폰테크 양산이혼전문변호사 수원폰테크 네이버 사이트 상위노출 인천폰테크 https://bestreviewing.com 천안폰테크 폰테크 대전폰테크 상조내구제 상조내구제 구미폰테크 상간남소송 탐정사무소 광주폰테크 울산폰테크 울산폰테크 정보이용료 현금화 대구폰테크 상조내구제 대전이혼전문변호사 양산이혼전문변호사 브랜드이모티콘 김해이혼전문변호사 인천폰테크 제주폰테크 병원마케팅 사이트 상위노출 울산폰테크 김해이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 빠른이혼 서울폰테크 서울폰테크 울산이혼전문변호사 부산이혼전문변호사 울산폰테크 https://cmaxfanatics.com 소액결제 정책 울산폰테크 인터넷가입 소액결제 미납 남양주이혼전문변호사 인터넷설치현금 부산폰테크 부산폰테크 구미폰테크 천안폰테크 대전폰테크 대전폰테크 천안폰테크 천안폰테크 폰테크당일 내구제 광주폰테크 구미폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 고양이혼전문변호사 울산폰테크 가전내구제 홈페이지제작 소액결제 미납 천안폰테크 이혼상담 네이버 사이트 상위노출 인천탐정사무소 상조내구제 울산폰테크 인천폰테크 네이버마케팅 부산홈페이지제작 이혼소송 소액결제대행사 고양이혼전문변호사 브랜드이모티콘 구미폰테크 아이폰 콘텐츠이용료 제주폰테크 부산폰테크 천안폰테크 수원폰테크 네이버 사이트 상위노출 부산폰테크 구미폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 가전내구제 내구제 내구제 김해이혼전문변호사 https://www.bestreviewing.com 인터넷가입현금지원 대전폰테크 부산폰테크 https://bestreviewing.com/ 구미폰테크 대전이혼전문변호사 https://bestreviewing.com/ 상간남소송 인천폰테크 부산홈페이지제작 가전내구제 구미폰테크 빠른이혼 인천폰테크 심부름센터 저신용장기렌트카 광주폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 천안폰테크 사이트 상위노출 내구제 내구제 대전이혼전문변호사 폰테크 통신 광주폰테크 폰테크 통신 창원이혼전문변호사 폰테크 평택이혼전문변호사 대전폰테크 네이버 상위노출 대전폰테크 웹사이트 상위노출 대전폰테크 제주폰테크 https://cmaxfanatics.com/ 서울폰테크 수원폰테크 탐정사무소 https://www.bestreviewing.com 브랜드이모티콘 대구폰테크 천안폰테크 부산폰테크 저신용장기렌트카 인천폰테크 서울폰테크 홈페이지 상위노출 내구제 서울폰테크 천안폰테크 https://karenannmassage.com 부산이혼전문변호사 제주폰테크 마사지구인 대전폰테크 부산폰테크 이혼소송 인터넷티비현금많이주는곳 https://www.bestreviewing.com 부산폰테크 서울폰테크 울산폰테크 인천폰테크 사이트 상위노출 울산폰테크 가전내구제 가전내구제 네이버 사이트 상위노출 인천흥신소 인터넷가입 대전폰테크 천안폰테크 부산이혼전문변호사 네이버 상위노출 웹사이트 상위노출 콘텐츠이용료 상품권 콘텐츠이용료 현금화 수원폰테크 탐정사무소 알리할인코드 제주폰테크 구미폰테크 대구폰테크 마사지구인 가전내구제 울산폰테크 대구폰테크 부산폰테크 인천폰테크 대구폰테크 수원폰테크 알리할인코드 네이버 홈페이지 상위노출 울산이혼전문변호사 https://bestreviewing.com 부산이혼전문변호사 천안폰테크 대전폰테크 대구폰테크 가전내구제 구미폰테크 인천폰테크 상조내구제 서울폰테크 울산폰테크 상조내구제 변호사마케팅 알리할인코드 가전내구제 상간녀소송 대구폰테크 폰테크 인천폰테크 부산폰테크 부산이혼전문변호사 구미폰테크 부산이혼전문변호사 제주폰테크 대전폰테크 변호사마케팅 세종이혼전문변호사 제주폰테크 대구폰테크 안산이혼전문변호사 천안폰테크 광주폰테크 상간녀소송 네이버마케팅 대전폰테크 울산폰테크 서울폰테크 천안이혼전문변호사 https://karenannmassage.com/ 대구폰테크 부산이혼전문변호사 천안폰테크 천안폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 네이버 사이트 상위노출 제주폰테크 가전내구제 아이폰 콘텐츠이용료 대전폰테크 대전이혼전문변호사 울산폰테크 마사지구인 부산홈페이지제작 인터넷가입 서울폰테크 제주폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 알리할인코드 대전폰테크 울산폰테크 대전이혼전문변호사 네이버 마케팅 수원폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 폰테크 통신 광주폰테크 안양이혼전문변호사 서울폰테크 소액결제대행사 대전폰테크 인천폰테크 내구제 수원폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 서울폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 서울폰테크 네이버 사이트 상위노출 인천폰테크 인천폰테크 제주폰테크 사이트 상위노출 대구폰테크 천안폰테크 광주폰테크 내구제 콘텐츠이용료 상품권 인천폰테크 구미폰테크 상조내구제 인천폰테크 가전내구제 상간남소송 상조내구제 이혼상담 상조내구제 인천폰테크 구미폰테크 가전내구제 아이폰 콘텐츠이용료 인터넷가입 구미이혼전문변호사 흥신소 네이버 웹사이트 상위노출 대전이혼전문변호사 소액결제대행사 사이트 상위노출 탐정사무소 대구폰테크 부산이혼전문변호사 부산폰테크 상조내구제 대전이혼전문변호사 상조내구제 서울폰테크 제주폰테크 내구제 내구제 당일폰테크 대전폰테크 홈페이지제작 부산폰테크 내구제 네이버 홈페이지 상위노출 광주폰테크 광주폰테크 천안폰테크 천안폰테크 서울이혼전문변호사 제주폰테크 부산이혼전문변호사 천안폰테크 천안폰테크 내구제 부산폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 빠른이혼 저신용장기렌트카 대구폰테크 울산이혼전문변호사 구미이혼전문변호사 흥신소 https://cmaxfanatics.com/ 폰테크당일 https://www.bestreviewing.com 내구제 사이트 상위노출 변호사마케팅 당일폰테크 제주폰테크 양산이혼전문변호사 서울흥신소 네이버 상위노출 대구폰테크 상조내구제 천안폰테크 폰테크 통신 대구폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 인천탐정사무소 수원폰테크 가전내구제 서울폰테크 인천흥신소 대구폰테크 제주폰테크 천안폰테크 남양주이혼전문변호사 서울폰테크 내구제 안산이혼전문변호사 이혼소송 천안폰테크 상조내구제 부산이혼전문변호사 서울흥신소 가전내구제 수원폰테크 저신용장기렌트카 광주폰테크 인천탐정사무소 상간남소송 내구제 인천폰테크 대구폰테크 수원폰테크 구미폰테크 대전폰테크 이혼전문변호사 대전폰테크 서울탐정사무소 부산홈페이지제작 부산이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 https://cmaxfanatics.com/ 구미폰테크 천안폰테크 네이버 상위노출 수원폰테크 상간녀소송 광주폰테크 안양이혼전문변호사 https://bestreviewing.com 안산이혼전문변호사 울산폰테크 심부름센터 고양이혼전문변호사 천안이혼전문변호사 네이버 상위노출 홈페이지 상위노출 폰테크 부산폰테크 내구제 소액결제대행사 네이버마케팅 천안이혼전문변호사 인천폰테크 변호사마케팅 인천폰테크 대전이혼전문변호사 대전이혼전문변호사 이혼소송 천안폰테크 사설탐정 포항이혼전문변호사 구미폰테크 수원폰테크 안양이혼전문변호사 대전폰테크 고양이혼전문변호사 정보이용료 현금화 제주폰테크 부산폰테크 대구폰테크 대구폰테크 웹사이트 상위노출 구미폰테크 아이폰 콘텐츠이용료 울산폰테크 폰테크당일 부산폰테크 소액결제 미납 구미폰테크 서울폰테크 서울폰테크 상조내구제 인터넷가입현금지원 제주폰테크 당일폰테크 광주폰테크 가전내구제 세종이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 울산폰테크 부산폰테크 폰테크당일 소액결제 미납 울산폰테크 이혼전문변호사 네이버 상위노출 탐정사무소 부산홈페이지제작 폰테크 콘텐츠이용료 현금화 변호사마케팅 부산이혼전문변호사 제주폰테크 서울이혼전문변호사 변호사마케팅 네이버 상위노출 대구폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 대전폰테크 제주폰테크 경주이혼전문변호사 상조내구제 상조내구제 인천폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 사이트 상위노출 인천흥신소 가전내구제 인천흥신소 서울폰테크 흥신소비용 대전폰테크 구미폰테크 부산폰테크 창원이혼전문변호사 네이버 상위노출 부산폰테크 대구폰테크 가전내구제 내구제 대구폰테크 울산폰테크 네이버 마케팅 내구제 이혼소송 사설탐정 인터넷가입 서울폰테크 홈페이지제작 홈페이지제작 내구제 인터넷설치현금 서울폰테크 폰테크당일 변호사마케팅 이혼상담 인천폰테크 변호사마케팅 서울흥신소 부산폰테크 울산폰테크 부산이혼전문변호사 평택이혼전문변호사 천안폰테크 빠른이혼 구미이혼전문변호사 제주폰테크 대구폰테크 소액결제 정책 콘텐츠이용료 상품권 이혼소송 부산홈페이지제작 김해이혼전문변호사 부산폰테크 구미폰테크 네이버 마케팅 대전폰테크 수원폰테크 안양이혼전문변호사 창원이혼전문변호사 대전폰테크 서울폰테크 대구폰테크
